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台南買屋賣地 仁德中正商圈面寬傳統車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：29.48 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
仁德二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：53.871 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人需求而定，對於重視空間與地段者，具高推薦價值。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「性價比」與「空間機能」。在台南仁德區，能以 1,588 萬買到 4 樓透天且擁有 53 坪以上使用面積、5 房格局的房源相當難得，尤其適合多成員家庭或需照顧長輩的買家。周邊交通與教育資源完善，生活便利性高。然而，建議購屋者在簽約前務必進行詳細的房屋結構檢查（特别是管線與防水），並預留一筆整修預算，以抵消 21 年屋齡帶來的潛在維護風險。若您能接受老屋特質並有規劃空間，這是一個非常扎實的自住選擇。
問與答
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鄭雅文(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲女俠
專業品質：
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房仲電話：0936-771077
訂閱：1 (加入)
住商不動産 南門 加盟店
經紀業名稱: 富嘉達企業有限公司
證號: (95)登字第080957號
嗨，我是鄭雅文，也可以叫我「房仲女俠」????️
我專業、穩重，卻不失活潑親切，是您在房地產旅程中最值得信賴的夥伴。
多年深耕台南地區，熟悉在地行情、社區脈絡與買賣流程。
不論是買屋、賣屋還是投資置產，我都能提供最貼近需求的規劃與協助。
讓我幫您劍指理想生活，用專業與誠意為您開創安心的成交之路！
台南買屋賣地 鄭雅文 0936-771-077
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